农村危房可以强制拆除吗,有哪些规定?_办公百科

admin

2023-05-01 23:00:17

不管是农村还是城镇，都会有一些危房，这些房子可以拆迁然后获得赔偿，那么农村危房可以强制拆除吗？这肯定是不行的，无论是怎样的房子，拆除都需要遵循法律规定。合法拆除并且给予屋主合理的赔偿，下面我们来看看相关政策。

拆除“危房”也必须遵循一定的法律程序。一是危险建筑评估申请，《城市危房管理条例》第七条规定，房屋所有人或者房屋使用权人应当申请危房评估，一般情况下，征收方不得主动申请危房评估。鉴定机构由双方共同选定，不得单方委托。

二是评价结论。《城市危房管理条例》第六条规定，市、县人民行政机关房地产主管部门应当设立鉴定机构，统一使用“房屋安全鉴定专用章”。

因此，被征收人必须明确评估机构是否具备相应资质，评估结论是否加盖“专用章”，是否已履行房屋评估程序，否则评估结论不具有法律效力。

最后是处理程序。鉴定结论合法有效的，房屋所有人应当根据鉴定意见对房屋进行加固或者修缮。房屋不及时修缮的，房屋管理部门可以指定有关单位进行修缮或者采取其他措施。但是，措施需要遵循法定程序。涉及房屋拆迁的，应当依照《行政强制法》的规定办理通知、上诉、听取辩护意见等程序。