交房多出1个多平方要交钱吗交房时面积多了怎么办_办公百科

交房多出1个多平方要交钱吗交房时面积多了怎么办

admin

2023-05-23 22:27:49

现在买房后，基本都需要交房的，基本没问题后才会将钥匙给业主，一般房屋面积也是需要确认的。那么，交房多出1个多平方要交钱吗？感兴趣的朋友们一起来看看趣丁网带来的介绍吧！

交房多出1个多平方要交钱吗

交房多出1个多平方要交钱，一般情况下，业主在验收过程中，如果多出1个平方的面积，那么需要按当初合同签订时的价格补，不能按现在的市场价补差价。如果不补这个差价，房产商有可能会拒绝交房。

交房时面积多了怎么办

交房时面积多了，那么购房者需要根据“多补少退”的原则，将多出来的那部分面积的房款补给开发商即可。另外，住房实际面积要是少了，但在3%以内，则由开发商退回多余的钱给购房者，若是超过3%，则购房者有权利要求开发商退房。

交房时面积误差需补交吗

交房时面积误差一般情况下是需补交，但是，开发商不能强制业主必须补交房面积误差费。在购买期房签订预售合同时，合同上记载的往往是房屋预测面积。购房者可以和开发商书面约定，如果房屋竣工交房后实测面积与预测面积相差不大的(一般为正负1%至2%)，双方采取多退少补的方式。如果有较大出入的(一般超过正负3%)，则可以终止合同或购房行为。

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