继承法房产

中国对法定继承的解释是，中国的继承权是男女平等的，遗产将按第一顺序继承，然后按第二顺序继承。如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承。
但是，我们需要解释的是，中国的继承权，包括已婚子女、未婚子女和有抚养关系的妇女，都有继承权。同样，对于养关系的继父母，也有权继承，还有有有赡养关系的继兄弟姐妹！一般来说，被继承人的财产是按顺序分配的，应该是平等的。但是，根据实际情况，对于缺乏劳动能力的继承人，在分配财产时，会根据实际情况给予一定的照顾。如果继承人对被继承人有很大的照顾，在分配遗产时可以要求更多的分数。但是，如果继承人不承担赡养被继承人的义务，他就不能分配遗产。另一种特殊情况是继承人同意或不均分配。当然，如果继承人对分配的遗产不满意，可以向人名法院提起诉讼。
房屋继承的步骤有哪些？
首先，评估房屋，让评估公司评估房屋市场价值，评估基础是释放路段、坐、地板、房屋使用多少年等重要因素，进行专业价格分析，准确判断房屋市场价值，也需要继承人公平，申请人到当地房屋公证处继承公平，在证书中，需要提供房屋所有人的死亡证明，有关机关和单位出具的继承人名单。还需要原房屋所有人的遗嘱，无遗嘱不能出具，必须是原件，如果合法继承人资源放弃继承权，还需要出具放弃继承权的承诺证明。申请人还需要到房地产测绘部门办理房屋面积测绘及相关手续，取得测绘结果，方便产权登记手续按以下顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。第一顺序继承人未继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、抚养子女和有扶养关系的继子女。
本法所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条 被继承人子女先于被继承人死亡的，由被继承人子女的年轻一代直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承父有权继承的遗产份额。
第十二条 丧偶儿媳对公婆婆、丧偶女婿对公公婆婆履行主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当平等。
对乏劳动能力的继承人，在分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人履行主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和扶养条件的继承人不履行扶养义务的，在分配遗产时，当不分或者少分。

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