26层千万不要买几层楼的房子？高层得房率为什么低_办公百科

26层千万不要买几层楼的房子？高层得房率为什么低

admin

2023-08-30 20:20:07

这篇文章主要为大家介绍：26层千万不要买几层楼的房子？高层得房率为什么低？高层顶楼漏水加盖一层可以吗，希望对你有所帮助

26层千万不要买几层楼的房子？

1、不买12层以下的楼层，26层属于高层建筑，选择12层以下的楼层阳光容易受遮挡；

2、不买8层、9层、10层、11层、12层，很多人认为这些楼层容易集中空气浮沉物；

3、不买1层、2层、3层，低层容易潮湿，而且隐私性比较差，尤其是南方城市；

4、不买26层，顶层如果保温性没有做好，容易出现夏天热冬天冷的现象，还有可能会漏雨；

5、具体26层房子不买哪层根据个人需要来订，比如恐高的话就不要买比较高的楼层。

高层得房率为什么低

因为高层按照消防设计要求必须要设有电梯前室，电梯前室与大家的入户单元门之间有防火门阻隔。一旦发生火灾，防火门的阻隔既有利于大家逃生，也利于大家避开火势、从电梯前室取用消火栓灭火。所以高层不仅比小高层多了一部电梯、还多了一个电梯前室和通道，所以得房率偏低。另外开发商实际得房率为0.75左右，是在比较合理的范围内。

高层顶楼漏水加盖一层可以吗

一般高层顶楼漏水加盖一层是不可以，高层加盖是必须要征得相关的部门同意的，否则是属于违建。并且，高层建筑重新加盖一层，存在的安全问题也是较大的，存在许多的不确定性。

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