[导读] 交房领钥匙时一定要验收房子，不然装修进场后物业就会推卸责任了，交房时该如何验收，才能放心装修？一般交房时物业都会安排的有楼管，还会给你的有相应的图纸，平面图、水电图等，这个放好，后期装修会用得上，特别是有地…

交房领钥匙时一定要验收房子，不然装修进场后物业就会推卸责任了，交房时该如何验收，才能放心装修？

一般交房时物业都会安排的有楼管，还会给你的有相应的图纸，平面图、水电图等，这个放好，后期装修会用得上，特别是有地暖的。

验房时准备好手机、记号笔、水瓶，充电器，查出有问题了第一时间画圈、拍照发给楼管，让工程上的人来维修。

所要查验的地方

1、水路

水路一般没什么问题，就是在水井处要知道哪个是自己家的水路，主要是下水管道、地漏，下水管的检修口，一定要拧拧，看是否松动，不然后期包过柱子后渗水、漏水就麻烦了。

地漏，一般没问题，但也要倒水试试，看是否通畅，如果流水慢或者不流，那就说明堵了。

2、电路

电路检测主要就是开关、插座，把电箱的空开全部推上，用手机冲电器挨个试插座，没电了就画起来，还有开关，也都要试试。

3、检查门窗开关是否顺畅，有无变形、晃动

查验入户门是否变形，有没有晃动，还有打的胶有没有开裂，如果打算后期更换门的话就可以忽略。

窗户，看窗户有没有变形，推拉或者开关有没有不顺，窗纱或者精钢网有没有安装，上锁开锁是否方便。

4、墙面地面是否有空鼓开缝

最主要的就是墙地面，一定别怕麻烦，多敲敲看看，敲是听听墙地面有没有空鼓，墙面空鼓后期容易开裂甚至脱落。

地面空鼓了后期贴上砖也会空鼓，时间久了，空鼓面积会增加，这其实不是贴砖师傅的手艺问题，主要是地面粉刷的水泥层空鼓引起的。

再有就是墙面裂缝问题，前期看着挺小，不当回事，后期你就会头痛，因为后期裂缝会增大越来越明显，遇到这些问题，都要圈起来，拍照发给楼管。

5、看厨卫、阳台顶面下水管口处是否渗水

交钥匙验房注意事项

这个一般前期看不出来，我也简单说说，一般厨卫、阳台渗水、漏水，都是从下水管口外沿渗下来的，在后边改水电时，看看下混凝土打洞的那节下水管是否有对接，有的话一定要早对接出多抹点胶水，防止后期渗水。

改完水电做防水时，也要着重地处理下水口处的管道，做闭水试验是要超过48小时。

6、看窗口打胶有没有开裂，交接处是否渗水

有些窗框装得早，玻璃装得晚，打得胶有可能开裂，不注意的话装上玻璃后期就可能发生渗水，一定要检查窗口。

看打的密封胶有没有开裂，是否有老化现象，有的话，要嘱托好，把老的密封胶给割掉，重新打胶。

大概总结这些吧！这些也是后期装修中常出现的问题，不要给忽略了，不然后期就比较的麻烦。

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