小产权房转正（北京试点小产权房转正）

铁法能源有限责任公司（以下简称：铁能公司）自管的“小产权”住房是企业办社会的历史遗留产物，但随着企业住房制度改革的不断深化，“小产权”性质的公司自管住房不能进入市场流通等弊端日益凸显。为此，根据《国务院关于印发加快剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作方案的通知》，铁能公司积极与调兵山市政府对接，最终达成自管住宅产权产籍移交协议，将该公司职工住宅产权产籍和住宅专项维修资金管理两项企业办社会职能全部移交给调兵山市政府。

在调兵山市自然资源局、自然资源事务服务中心的指导下，调兵山市不动产登记中心经过3个月的数据整合，已经将铁能公司所有数据都录入到不动产登记中心数据库，具备了换证条件。该中心又多次派业务人员对铁能公司交易中心的人员进行培训，对所有前期工作进行指导和审核，并于今年3月22日正式开始小产权房换证工作。截止目前，共接收铁能公司小产权房证档案850本，换证、档案移交以及二手房交易工作都在有序进行中。

该中心需办理调兵山市境内铁能公司自管住宅共计30个小区、约四万余户，建筑面积约270万平方米; 车库700多个，建筑面积约1.75万平方米。铁能公司职工个人小产权证仅需交纳证书工本费即可换成商品房不动产证，不再受银行信贷和市场流通限制，不仅为铁能公司职工提供了便利，也为公司改革发展提供了有力支持，标志着该公司四万多户小产权房历史的结束，是一件惠民利民的大好事，受到了社会各界尤其是铁能公司职工的广泛拥护和好评。

（二三里编辑 赵增宇）