香港中环最贵的商铺

今天政府招标出售中环新海滨3号土地(内地段9088号)，土地面积约为 4.8 公顷，买家必须在2032 年底前完成12万平方米楼面面积的非工业用途建筑，截标日期为明年6月18日。

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中环新海3号用地大概涵盖了当时的政治局和香港摩天之间的士地。发展之后，邮政总局和位于爱丁堡广场的多层停车场「天星停车场」所有的买家都将消失，他们必须重建——在爱丁堡广场前的中环天星码头钟楼重建一座仿钟楼。

中央新海3号用地(3号用地)(即内地段9088号)通过「双信封制」公开招标的方式，批准Pacific Gate Development Limited(国基发展有限公司)(母公司为恒基兆业房地产有限公司)，批租期50年。相关招标价格为508亿港元。

据报道，这片土地位于中环的中心，紧挨着国际金融中心，是中环最后一块土地，也是香港历史上最昂贵的土地。

扣除政府设施后，这片土地的地价高达31463港元，按161英尺计算。

换算成人民币和平方米，楼面价约278438元/平方米。(1平方米=10.7639平方英尺）

值得一提的是，香港的单价之王也是恒基兆业的记录:2017年，恒基兆业以232.8亿港元的价格在香港中心赢得了美利道的商业用地，楼面价格高达50064港元，约53.9万港元/平方米(约47.6万元/平方米)。

根据政府规定，中央新海三号土地出售程序完成后，中标人必须根据中标设计方案制定总纲发展蓝图，并提交城市规划协会批准。