公积金取出来有什么影响(主要有这两大影响)_办公百科

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2023-04-10 07:43:07

众所周知，公积金的用途是非常多的，公积金除了可以用来贷款买房之外，公积金的账户余额也是可以提取出来使用的。那么公积金取出来有什么影响呢？下面一起来看看。1、影响公积金购房贷款申请比如长沙市住房管理中心，就要求职工家庭购买

众所周知，公积金的用途是非常多的，公积金除了可以用来贷款买房之外，公积金的账户余额也是可以提取出来使用的。那么公积金取出来有什么影响呢？下面一起来看看。

1、影响公积金购房贷款申请

比如长沙市住房管理中心，就要求职工家庭购买该套住房是不能办理过住房公积金购房提取的。

2、影响公积金可贷额度

贷款额度一般是按首付款比例、家庭还贷能力情况、家庭公积金账户余额以及当地个人住房贷款率等套用公式计算。

比如长沙的公积金贷款额度=（职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）*n倍数，n倍数由公积金管理中心确定，取值范围在12-20之间，最高贷款额度为60万。

若账户余额本来有2万，n=16，则本来可贷32万，结果公积金取出来1万5，只剩5000，就变的最多只能贷8万了。

另外，对于职工家庭前12个月办理了公积金提取的（租房提取除外），就不适用贷款额度最低20万元的规定了。