等额本金还是等额本息比较好(根据自己实际情况决定)_办公百科

admin

2023-04-10 14:22:15

贷款买房不仅要选择贷款期限，贷款还款方式也要决定，其中在等额本金与等额本息之间，很多人不知怎么确定，下面看完分析，大家就知道等额本金好还是等额本息比较好。在办理房贷的时候，不管是选择等额本金还款还是等额本息还款都是各有优

贷款买房不仅要选择贷款期限，贷款还款方式也要决定，其中在等额本金与等额本息之间，很多人不知怎么确定，下面看完分析，大家就知道等额本金好还是等额本息比较好。

在办理房贷的时候，不管是选择等额本金还款还是等额本息还款都是各有优劣的，主要还是根据用户的实际情况来。具体分析如下：

1、等额本金的还款方式下，用户前期的月供还款压力比较大，随着时间的增加，每个月的月供会逐渐减少，在同样的贷款年限和贷款额度下，等额本金的贷款利息是要低于等额本息的贷款利息的。

2、等额本息的还款方式，每个月的还款金额是一样的，在月供的组成上面，前期大多都是利息占比较大，本金占比较小。等额本息产生的利息是要比等额本金的高的，前期的还款压力相对较小。

等额本金比较适合收入较高的用户，对于这类用户来说，即使前期房贷还款比较高的情况下也不会有太大的经济压力；等额本息则比较适合收入相对比较稳定的用户。