公积金贷款额度怎么算出来的(公式是什么)_办公百科

admin

2023-04-10 16:27:14

虽然说很多人都知道公积金是可以申请买房贷款的，但很多人都不太清楚能够申请贷款多少额度。那么，对于不了解的用户们，下面一起来看看公积金贷款额度怎么算出来的吧。公积金贷款额度的算法：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公

虽然说很多人都知道公积金是可以申请买房贷款的，但很多人都不太清楚能够申请贷款多少额度。那么，对于不了解的用户们，下面一起来看看公积金贷款额度怎么算出来的吧。

公积金贷款额度的算法：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）；贷款额度=房屋价格×贷款成数；按照最高贷款额度计算；借款人与共同借款人公积金账户余额× 20。

以上就是公积金贷款额度的四种计算方法，至于当地的公积金中心采用哪种计算方法，以当地公积金中心的规定为准。此外，公积金贷款有最高贷款额度的限制，当用户需要贷款的金额超过公积金最高贷款额度，则用户要么增加首付的比例来降低贷款额度，要么就需要申请组合贷款。

公积金贷款的利率要低于商业贷款，用户能申请公积金贷款，建议优先申请公积金贷款。无法申请公积金贷款，可以尝试申请商业贷款。