商业贷款转公积金划算吗贷款需要什么条件？_办公百科

admin

2023-04-11 04:11:34

在如今，很多人都想将自己的商业住房贷款转为公积金贷款，如果个人符合资格，那么办理是没有问题的，那么商业贷款转公积金划算吗？商业贷款转公积金需要什么条件？下文就来带大家了解一下。

商业贷款转公积金是划算的，公积金贷款利率5年以上的首套房贷为3.25%，商业贷按LPR利率定价最低也要4%以上，就算差距可能还没有1%，可期间的利息差远不止一两万，额度越高、期限越长，利息差距越大。

商业贷款转公积金贷款需要什么条件

1、客户在当地有缴存住房公积金，且住房公积金连续按时缴存达十二个月（含）以上，当前公积金账户状态正常。

2、原商业贷款已经还款满一年，且都是按时还款，未曾出现过逾期情况，个人信用良好。

3、之前没有申请过住房公积金贷款，名下不存在未偿清的公积金贷款。

4、所购房产已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。

5、所申请的商转公贷款额度在当地住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款最高额度和原商业性购房贷款余额之内。

6、必须由原商业贷款的借款人本人或作为其共同借款人的配偶申请，并取得原商业贷款经办银行的同意。