买房子为什么没有房产证这些原因要弄清楚！_办公百科

admin

2023-04-11 04:22:07

在如今，买房的时候，我们一定要注意房产证的办理，如果房子没有房产证，其手续问题是很麻烦的，那么买房子为什么没有房产证？下文就来带大家了解一下。

1、房屋质量检验不合格：根据我国有关法律法规，开发商建造的新房存在质量问题，不能通过有关部门验收，不能交付房屋，不能办理产权证书。

2、项目销售时五证不全：开发商要在房地产市场销售商品房，必须取得《商品房销售（预售）许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设项目规划许可证》、《建设项目开工许可证》五份完整证书。

3、房屋已抵押：一些开发商为了收回新项目的资金，抵押项目的房屋，但也在出售项目的房屋，这是开发商收回资金的常用手段之一。

4、相关税费未结清：买房涉及的税费很多，如果买家少交一项，会影响房产证的办理。这种情况很容易解决。如果及时缴纳相关税费，可以正常办理房产证。