有贷款的房子可以再次抵押贷款吗(可以再次进行抵押的)_办公百科

admin

2023-04-12 14:01:26

如今很多房贷都是贷款购买的，因为现在的房价实在是太高了，所以很多人都会选择贷款购买，大家都想知道，有贷款的房子可以再次抵押贷款吗？下面一起来看看吧。贷款买的房子是可以再次进行抵押的。一般来说，如果用户拿到了房产证，且房子

如今很多房贷都是贷款购买的，因为现在的房价实在是太高了，所以很多人都会选择贷款购买，大家都想知道，有贷款的房子可以再次抵押贷款吗？下面一起来看看吧。

贷款买的房子是可以再次进行抵押的。一般来说，如果用户拿到了房产证，且房子还有剩余价值的话，是可以进行二抵的，而除了银行以外，民间房抵机构也可以办理。但是注意，对于一抵不在银行的房子，二抵想要办理银行贷款基本上是不可能的。

在办理抵押贷款的时候，机构会评估出房子的市场价值，再根据按揭贷款未还部分，算出房子的剩余价值。同时会综合用户的资质、信用情况等进行综合评估，然后给出授信额度。也就是说，最终贷款审核是否成功，额度授信多少，都是需要评估的。

若是房抵贷款成功放款，用户就需要按照还款计划表按时进行还款操作，不能出现逾期。否则的话不仅会影响到用户的信用，还会被机构收取逾期罚息，情况严重的话还可能起诉到法院。