公积金逾期6次还能不能贷款买房吗(用公积金贷款买房年限如何选择)
admin
2022-11-02 04:40:27

公积金虽然利率低、还款不用支付违约金,但有很严格要求的,比如说还款不能出现逾期,那么公积金逾期6次还能不能贷款买房吗?

公积金逾期6次还能不能贷款买房吗

公积金逾期6次不能贷款买房。因为征信出现连三累六的情况,那么申请公积金贷款就会被拒。连三是指连续三个月逾期还款,而累六是指累计六次逾期还款。如果只是出现几次轻微的逾期,那么征信不一定都会体现出来,申请公积金贷款还是有机会的。

用公积金贷款买房年限如何选择

选择贷款年限的最重要方式就是根据你的经济能力了,贷款的年限越短,每个月还贷款的钱就越多,如果你的经济比较充裕可以选择短一点的年限,觉得经济压力大的,可以适当的多些贷款年限。

1、偿还利息

贷款的总利息和贷款额度、方式和年限有关,其他都一样的情况下,贷款的年限越高总的利息就越高,所以想减少利息的话就要减少贷款年限。

2、其他

贷款年限的增加就意味着每个月可以减少还贷的金额,如果你有其他的投资比较高的话,可以考虑增加贷款年限,用多余的钱就进行投资。

3、年龄条件

贷款的年限也并不是说想贷款多少年就贷款多少年的,银行会对贷款人的年龄、经济条件等做出评判,一般年龄大的人很难贷款年限比较长。

4、贷款金额

贷款的年限还应该考虑到贷款的金额,贷款金额小的话,可以选择贷款年限长一点,这样总的利息并不是很多,但贷款的金额很大,则不要过多的贷款年限,否则总的利息会非常多。

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