房贷办不下来首付能退回吗(客户可以选择退房的)_办公百科

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2023-04-14 12:41:18

众所周知，如今申请房贷的门槛是非常高的，如果个人信用不好的话，那么申请房贷就会被拒绝，有很多人都想知道，房贷办不下来首付能退回吗？下面一起来看看吧。房贷若是办不下来，客户可以选择退房，届时自然能找房地产开发商申请退回之前

众所周知，如今申请房贷的门槛是非常高的，如果个人信用不好的话，那么申请房贷就会被拒绝，有很多人都想知道，房贷办不下来首付能退回吗？下面一起来看看吧。

房贷若是办不下来，客户可以选择退房，届时自然能找房地产开发商申请退回之前支付的房子首付款。只是大家需要注意，如果导致房贷办不下来的原因出自客户身上，比如信用不好，那客户去退房是需要承担一定违约责任的，届时房地产开发商可能不会把房子首付款全部退还回来，估计会扣一部分充当违约金。

当然，如果房贷办不了的原因不在于客户，而是房地产开发商的问题，比如证件不齐全，那客户自然不用承担违约责任，可以要求开发商全额退还房子首付款，甚至可以要求对方支付一定的损失费用。

因此，若房贷初次申请失败，建议客户先想办法查明原因，若不是开发商不具备售房资格的缘故，那其实可以尝试再次申请，换一家银行重新办理，然后多补充完善资料，以及可试着追加首付款，还可找个资信良好的人做担保，没准房贷就能顺利办下来了。