房贷没还完房子可以卖掉吗(原来规定是这样的！)_办公百科

admin

2023-04-17 15:41:39

时下，有很多的房子都是申请银行贷款买的，甚至有的人房子的贷款还没有还清。最近，有小伙伴想卖掉房子，但贷款还没还清。对此，你知道房贷没还完房子可以卖掉吗？接下来，我们一起来看一下原因吧！

根据相关规定，贷款购买房屋，实际上是将房屋抵押给银行，如果在没有还清贷款的情况下，银行是房屋的抵押权人，房屋只有解除抵押才能进行买卖。也就是说，需要通过银行的同意，你才能卖掉房子。

不过，如果买家也需要贷款的话，这时就需要办理转按揭了。所谓“转按揭”就是指在房子的房贷还没有还清前，房主出售作为抵押物的房子，经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。所以，还是可以卖掉房子的。