近日，地方债券发行政策迎来重大调整。根据今年2月27日财政部发布的《关于开展通过商业银行柜台市场发行地方政府债券工作的通知》，地方政府将可通过商业银行柜台市场发行面向个人和中小机构投资者的地方债券。

3月25日，宁波市、浙江省率先试水，通过商业银行柜台市场发行面向个人和中小机构投资者的地方债券。

据了解，这次宁波市发行的是土地储备专项债券，期限3年，招标确定的发行利率为3.04%，柜台销售额度3亿元；浙江省发行的是棚改专项债券，期限5年，招标确定的发行利率为3.32%，柜台销售额度11亿元。

在投资渠道相对匮乏的当下，地方债券给普通人的投资选择增加了一个新的选项。那么，地方债券的投资价值如何呢？据媒体报道，宁波、浙江刚刚发行的这两款地方债券很受欢迎，由兴业银行分销的1亿元额度在10分钟内即被抢光。

地方债券何以热销至此？从收益性来看，两款已发行的地方债收益并不算高，三年期和五年期的发行利率仅略高于3%，和同等期限的银行定期存款相比，并没有优势，但和明星理财产品余额宝相比，收益稍占上风。

从安全和流动性来看，地方债券由地方政府信用背书，安全性不成问题；地方债券具有较好的流动性，投资者可以在需要资金时随时向承办银行卖出或开展质押融资。

综合来看，地方债券的收益差强人意，安全性和流动性是加分项，比较适合追求稳健的投资人，是分散风险配置资产的不错选项。

据了解，除了宁波、浙江，入围首批试点的还有四川、陕西、山东、北京等省市。根据财政部和中央结算公司的发行安排，它们也将在近期公布发行计划并在柜台市场发行地方债。

面向个人的地方债券就要来了，对此感兴趣的投资人要怎么才能购买得到呢？由于这些地方债券是通过银行柜台市场发行的，个人和中小机构通过商业银行柜台网点或网上银行、手机银行等渠道即可进行认购，而且投资门槛亦较低，起投金额只要100元。

购买这类地方债券还要注意几个问题。根据财政部《关于开展通过商业银行柜台市场发行地方政府债券工作的通知》，通过商业银行柜台市场发行的地方债券，分销期一般为招标日次日起3个工作日。分销结束后，未售出的发行额由柜台开办机构包销。由于存在购买时限，投资人若想购买地方债券，应该及早入手。

还有，通过商业银行柜台市场发行的地方债券，缴款日和起息日为招标日（T日）后第四个工作日（即T+4日）。