公租房满5年就不让住了 住了一年公租房让我退房
admin
2023-09-12 01:43:30
马先生反映：他原租住在十七户路康居苑小区三期16号楼4单元102室，该房为公租房，马先生在清退房屋时，物业公司以墙面脏污及墙体裂缝为由拒绝退还押金，要求赔付5000元。
回复解答
#1
实地核实
惠民宜居公司接到马先生的反映以后进行了认真的核实，马先生是7月30日上午11:30前往我们租赁办公室办理退房业务，房管员是按照退房要求前往承租人加装对设施设备情况进行验收。检查发现室内卫生间和厨房有墙砖存在裂缝严重，卫生间顶部有大面积漏水情况，室内墙面污染比较严重。
#2
政策解读
根据《乌鲁木齐市公共租赁住房租赁合同》第7条，房屋腾退第2款：房屋腾退，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品设施设备，并腾空房屋。房管员要求承租人按照合同规定对室内存在问题进行维修处理，承租人当时不太理解。
#3
沟通解决
我们的班组后期又和这个承租人进行进一步的电话联系，将这个条款进行了解释。也告诉我们的这个住户，因为公租房属于动态管理，他的这个房屋腾退后要进行再次分配，房屋必须处于让下一个住户适用的状态。承租人表示认可和理解，工作人员也告知承租人了，待退房验收合格以后，公司将按照退房流程退还，办理入住时所缴纳的住房履约金3000元。
制作：李砚博
新媒体编辑：马睿阳
审核：杨明
来源：FM1007新闻广播公众号
相关内容
热门资讯
阿西吧是什么意思 阿西吧相当于...
即使你没有受到过任何外语培训，你也懂四国语言。汉语：你好英语：Shit韩语：阿西吧（아，씨발! ）日...
demo什么意思 demo版本...
618快到了，各位的小金库大概也在准备开闸放水了吧。没有小金库的，也该向老婆撒娇卖萌服个软了，一切只...
猫咪吃了塑料袋怎么办 猫咪误食...
你知道吗？塑料袋放久了会长猫哦！要说猫咪对塑料袋的喜爱程度完完全全可以媲美纸箱家里只要一有塑料袋的响...
北京的名胜古迹 北京最著名的景...
北京从元代开始，逐渐走上帝国首都的道路，先是成为大辽朝五大首都之一的南京城，随着金灭辽，金代从海陵王...