等额本息和等额本金对照表贷款本金和本息哪个好的评论_办公常识

等额本息和等额本金对照表贷款本金和本息哪个好的评论

admin

2023-09-27 16:32:11

下面以贵阳为例

第一点啊，你要看看你的流水的问题，我们就以70万的贷款为例，满30年以当前标准利率5.635，选择等额本息的月供

房贷选等额本息，还是等额本金？下面从几个维度，为你们解析

那么，每个月的月供是4034，我们目前大部分的银行流水的门槛是9千到1万免流水，月供4304×2，得到的是8068，那么是免流水的门槛已内，只需要收入证明即可

如果换作等额本金，同样借30年5.635的利率，得到的金额是

房贷选等额本息，还是等额本金？下面从几个维度，为你们解析

得到的第一个月金额是5232，那么，月供，5232×2，得到的是10464，这个已经超过了一万免流水的门槛。流水可能就挡住了很大一部分买房的人，这个时候你在谈论本息好还是本金好，似乎没有任何意义。要么确保流水没有问题，要么确保等额本金的月供*2小于10000才有谈论下去的必要

第二点，前期月供压力，以70万为标准，等额本息与等额本金前期月供相差1200，你必须确定多出这1200块，对你的生活不会造成太大的影响。甚至很多人在选择等额本息的时候，都觉得月供压的难以喘气，那么等额本金就可以不去考虑了

确保前两点没问题之后，我们来谈一谈是等额本息好还是等额本金好？我们的计算公式很简单，小学都会，等额本金第一个月相对于等额本息多还了1200的本金，他就要少付1200所带来的利息，这1200元等年化利息是5.635，如果说这1200给你做其他的投资一年赚不到5.635以上的回报，那么你就选择等额本金，你比如说你存银行里面，那肯定是赚不回来的，那你就选择等额本金，没有任何问题。如果说您是做生意的，你确定能够赚取的回报远远大于5.635的年化利率，那么您就选择等额本息，这也就是为什么很多有钱人都选择等额本息的原因，因为他从商业银行做贷款，没有这么低的利息，那么它的回报就有可能被利息冲掉，但是房贷的利息是最低的，年限还长，所以他们选择等额本息是最划算的

本息本金几个流水房贷维度利息的是利率门槛没有任何如果说为例的人金额贷款第一个月商业银行贵阳银行

上一篇：苹果屏幕镜像怎么用苹果镜像搜索不到电视

下一篇：定向增发是什么意思低价增发是利好还是利空

热门资讯

苗族的传统节日贵州苗族节日有... 【岜沙苗族芦笙节】岜沙，苗语叫“分送”，距从江县城7.5公里，是世界上最崇拜树木并以树为神的枪手部落...

我喜欢你韩语怎么说 sikid...

北京的名胜古迹北京最著名的景... 北京从元代开始，逐渐走上帝国首都的道路，先是成为大辽朝五大首都之一的南京城，随着金灭辽，金代从海陵王...

怎么样的桃花桃花近看远看的样... 今年的“三八”妇女节，阳光明媚，踏青赏花正当时。遂与姐妹们共赴十里蓝山，与花海来一场春天的约会。十里...

应用未安装解决办法平板应用未... ---IT小技术，每天Get一个小技能！一、前言描述苹果IPad2居然不能安装怎么办？与此IPad不...

脚上的穴位图脚面经络图对应的... 人体穴位作用图解大全更清晰直观的标注了各个人体穴位的作用，包括头部穴位图、胸部穴位图、背部穴位图、胳...

长白山自助游攻略吉林长白山游... 昨天介绍了西坡的景点详细请看链接：一个人的旅行，据说能看到长白山天池全凭运气，您的运气如何？今日介绍...

demo什么意思 demo版本... 618快到了，各位的小金库大概也在准备开闸放水了吧。没有小金库的，也该向老婆撒娇卖萌服个软了，一切只...

猫咪吃了塑料袋怎么办猫咪误食... 你知道吗？塑料袋放久了会长猫哦！要说猫咪对塑料袋的喜爱程度完完全全可以媲美纸箱家里只要一有塑料袋的响...

世界上最漂亮的人世界上最漂亮... 此前在某网上，选出了全球265万颜值姣好的女性。从这些数量庞大的女性群体中，人们投票选出了心目中最美...