知情人士曝光零首付骗局零首付是什么意思_办公常识

知情人士曝光零首付骗局零首付是什么意思

admin

2023-10-18 05:10:48

现在零首付，2万首付就能买套房，真的是这样吗？套路在哪里？到底有没有风险？到底什么是零首付？

零首付购房，靠谱吗？

零首付购房，不靠谱

比如一套房子，总价100万，首付需要20万，客户先付10万，再向第三方贷款贷十万等银行贷款放贷之后，开发商再给客户10万，看起来等于0 ，首付分文不出就买了一套房。本质上开发商给你的10万也是要做首付分期的，所以知道为什么开发商先给你10万吗？因为担心你贷不下来款，这种操作对于我们老百姓来讲，今天有没有风险套路？首先第一，首付高杠杆，第三方把钱借给了你，利息一般要比银行贷款利息要高，基本上在8%以上。

买房之后的前几年，你的月供压力就会非常的大，因为你既要还贷款的月供，又要还首付的月供。当然银行也是有风险的，如果客户没有抵押物，没有资产，一旦断过，那就是银行的坏账。所以其实审核客户资质是非常严格的。十个客户有两个带下来就已经很不错了。

羊毛出在羊身上，这种政策更多的是开发商促销的政策，该出的钱你一分钱都不会少。如果首付贷没有还清，也是收不了房子，这种操作容易出现后期银行贷款被拒贷。一旦拒贷付不起另外的10万首付，你将面临着进退两难。这种活动也确实解决了客户短期资金不足的问题，但也要付出贷款的成本。

零首付购房，靠谱吗？

所以建议大家量力而行，合理安排自己的购房资金，一旦出现问题，不是空手套白狼，而是空手接白刃。我

首付零首付客户开发商的是贷款套路银行第三方套房银行贷款自己的房子风险操作就会羊毛出在羊身上政策白刃给你

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