买二手房交哪些税 100万的新房要交多少税_办公常识

admin

2023-11-11 19:42:50

首先说一下税费，就是看原房主房本满不满两年，如果满两年就是只有个税还有契税。

如果不满两年是双税，双税包括增值税，个税。再加契税！

如果房本是满五年，且以家庭为单位是房主的唯一住房，那么只有一个契税。

契税是90平以下是1%， 90平以上是1.5%，个税1%，增值税5.3%。

以86平100万为例，如果房主房本满两年就是个税一个点加契税一个点，税费就是两万。如果不满两年多一个增值税5.3%，那么不满两年的税费就是7.3万。满五年且唯一住房只有契税1万。

以93平100万为例，如果房主房本满两年就是个税一个点加一点五的契税就是两万五，不满两年就是同上多一个增值税5.3%，那税费就是7.8万。满五年且唯一住房只有契税1.5万。

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