
根据我国《土地管理法》第七十四条规定,对占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
允许的,合法报规即可
修建祠堂一般是家族、宗族行为,用来供奉先人、祭祖、祈福等。
法律上没有相关规定,但是祠堂的修建所需要的用地现在已经不会批给私人,也就是说,现在外面新建的商住宅楼都是国家批给开发商的,使用借由年限,一般是50~70年不等。但不会批给私人,尤其是大城市。但是在县级以下乡、县,管理不严的地方有可能私人能申请到用地吧!
宗祠,记录着家族传统与曾经的辉煌,是家族的圣殿。作为中华民族悠久历史和儒教文化的象征与标志,具有无与伦比的影响力和历史价值。
所以宗祠不会消失还会受到保护!
中国目前并未禁止建祠堂,以前没有这样的法规,以后应该也不会出台专门的政策规定来禁止建祠堂。
建祠堂需要审批。
审批意思是审查批准,对下级呈报上级的公文进行审查批示。是指政府机关或授权单位,根据法律、法规、行政规章及有关文件,对相对人从事某种行为、申请某种权利或资格等进行具有限制性管理的行为。
国家对于地方祠堂建设不进行干涉,但是需要到当地的相关部门办理申报和审批的手续,具体是先要到相关部门咨询,如果合法,需要到国土部门办理用地手续,经审批后方可修建。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,因为村委会需要让群众的宅基地符合规定以及规划。所以在原有的房屋地基上建房是需要审批的。无产权证、无土地证的老旧房屋基础上修缮、改建祠堂是违法的。首先没有用地审批,其次改变了土地用途,这是政策不允许的。
法律依据:
《土地管理法》
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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