购买期房到期未交房能起诉吗？

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

买的期房没有按时交房怎么办

买房者可以起诉开发商，因为开发商不能按期交房，属于违约行为。至于具体的请求事项，要根据合同的约定。如果约定了逾期交房的违约金，买房者就可以要求开发商支付违约金；如果约定了合同解除权，买房者也可以根据情况决定是否行使合同解除权。

买的期房没有按时交房怎么办

当然可以了，未按照约定时间交房，如果没有法定或者约定的理由，是需要承担违约责任的

买的新房漏水严重怎么赔偿

现在的人是非常想要买房子的，所以会通过各种努力去购买房子，等到自己的房子要交房的时候，却被开发商一直以各种理由拖延交房，真是让一些购房的人非常的生气。遇到这种情况是可以和其他业主一起起诉开发商的，不过小编还是建议在维权前先搞清楚开发商逾期交房的原因，因为导致开发商逾期交房的原因是有很多种的，比如一些外界的因素，或者开发商实力不足，有资金方面的影响，都有可能导致交房时间延期，所以一定要了解清楚一些原因之后再进行处理，就可以要求开发商去承担一系列承担的责任。

在购买房产时需要注意的事情。

对于买房子的人来说在购买房子的时候，很多时候会因为价格优惠，可以挑选满意的楼层，地理位置等会选择购买期房，但是与已经建好的房子来说，期房会存在着一些不确定的因素，比如逾期交房，所以在购买房子的时候，尤其是期房，一定要提前做好了解规避风险，首先一定要选择实力强劲的开发商，避免选择信誉不好，诚信度低的开发商，选择五证齐全的楼盘，同时在签订合同时一定要提前明确好约定违约的责任。

开发商逾期之后，业主可以怎样处理？

开发商逾期交房之后，业主首先可以和开发商进行协商，这个时候可以联合其他的业主进行维权与开发商对于房子的交付问题进行协商，但是在这个过程中，一定要注意维权方式的合法性，避免选择过激的操作方式，如果协商不成功，开发商有想要推脱责任的这种情况，就可以向法院提起诉讼，要求开发商赔偿损失，同时还可以申请解除购房合同。

最后买房子这件事情是一件大事情，是要花很多钱的，谁也都不愿意碰到这种情况，但是一旦碰上了还是要采取正确的处理方式。

购买期房到期未交房能起诉别人吗

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

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