办公楼商业配套是什么

办公楼商业配套是指以办公楼为中心，相关的服务项目和内容。办公楼是为商务、办公活动提供空间的建筑及附属设施、设备和场地。一个专业的办公楼基本上要配套一下这些设施：商业区、大中小型会议室、商务会客区、商务休息区或商务酒店、餐饮区、银行（2－3个）或银行自助网点、内部员工餐饮区、商务活动中心等。

商业配套是指楼盘周边具有商业性质的配套设施，是指各类从事商业和为居民生活服务所用的房屋。商业配套设施有综合食品百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施。其中至少要有菜市场和超市，这是生活的基础需求，否则居住以后买菜、买生活用品还要坐车外出，生活就显得十分不方便。当然如果在基础需求之外，还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了。但是也要考虑，若大型商场如果距离住宅太近，会影响休息。最佳距商场离是步行15分钟到达的为佳。

商业综合楼是什么性质

商业用地，土地使用年限50年。而住宅使用年限70年。首付比例、贷款利率、贷款年限都更严格。

拓展资料

一、商业配套用房有以下几个特点；1应与商业用地紧邻，能为商业提供服务2是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。3商业配套用房鉴定有相应的机关颁发证书，产权一般为40年，房主不得擅自单独出售，必须与商业用房一同出售。

二、商品房的商业配套是指楼盘周边具有商业性质的配套设施，是指各类从事商业和为居民生活服务所用的房屋。商业配套设施有综合食品百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施;其中至少要有菜市场和超市，这是生活的基础需求，否则居住以后买菜、买生活用品还要做车外出，生活就显得十分不方便。当然如果在基础需求之外，还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了。但是也要考虑，若大型商场如果距离住宅太近，会影响休息。佳距商场离是步行15分钟到达的为佳。

三、买房主要看哪些配套设施交通配套

交通状况可分为小区外交通状况和小区内交通状况。商业配套在买房时尽量选择在大型商超5公里生活圈内房源，这样能最大限度地节约时间成本和生活成本。同时要做到商住分区，娱乐购物不影响居住的安静和安全。学校配套每天上下班时，总能看到不少家长接送孩子上下学，如果学校太远，时间也都浪费在路上了。所以，大多数购房者都希望小区靠近学校学校配套，每天上下班时，总能看到不少家长接送孩子上下学，如果学校太远，时间也都浪费在路上了。所以，大多数购房者都希望小区靠近学校。金融配套，现在大家的工资大多数是直接划入银行卡里，所以小区旁边有一所相应的银行会让平时的存取款变得方便很多。另外，如果周边银行有自动柜员机(ATM)的服务，会免去我们存取款时漫长的排号等待时间。医疗配套，小区周边的医疗卫生设施包括了药店、医院，卫生站和居住区门诊等，但是就目前情况而言，想要达到每个小区附近都有医院的可能性非常小，但是很多小区都会配有简单的卫生站，大型的医院方面建议是开车15分钟内可以达到为基础需求。

什么是商业配套用房

1、商品房是指商品房的配套住房和商品房的开发使用。商业配套房是指各类商铺、专卖店、餐厅、粮油店、菜场、理发店、影楼、浴室、宾馆、招待所等为居民提供商务和生活服务的住宅，以及办公用房。 房间，如办公楼，以及车库。

2、商品配套房的另一种解释：商品房是指房地产开发公司为对外经营商务、粮食、供销、餐饮等业务而开发的商铺、专卖店、粮店、书店、供销店、餐饮店等房屋。 和其他部门。 一般是指面向街道的底层房屋。 商品房土地使用年限为40年。

拓展资料：

1、商业兴起于先秦时期

中国人很早就学会经商，夏代的商国人就开始了经商行为，商国第七任君主王亥为中国商业始祖。商朝人使用的货币是贝类，有海贝、骨贝、石贝、玉贝和铜贝。铜贝的出现，说明商代已经有了金属铸造的货币。到了西周，商业成了不可缺少的社会经济部门。当时在“工商食官”的制度下，商业由国家垄断。在商业交换中，主要的货币仍然是贝，但铜也被用作交换手段。铜本身是一种重要的商品，同时也担负着货币的职能，后来就发展为铸造铜币。春秋战国时期，官府控制商业的局面被打破，各地出现许多商品市场和大商人。

2、秦汉时期商业初步发展

秦始皇统一中国后，为了改变战国时期货币种类繁多，度（长短）量（容积）衡（轻重）不一的现状，决定统一货币，把原来秦国流通的圆形方孔钱作为全国流通的标准货币，这就是通称的“秦半两”。他还统一度量衡，修建驰道，这些措施都有利于商业的发展和国家的统一。特别是统一货币对后世影响深远。以后各封建王朝大都掌握铸币权，钱的形制也保持着类似“秦半两”的圆形方孔模式。两汉时期，伴随着统一局面的形成、巩固和农业、畜牧业、手工业的发展，特别是两汉政府实行“开关梁，弛山泽之禁”的政策，商业出现了初步的发展。

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