征地拆迁工作计划有哪些内容

征地拆迁工作计划的内容有：

1、建立公示制度。

2、完善已征用土地公示程序。

3、实施信访投诉举报办理制度。

4、实行责任追究制度。

【法律依据】

根据《征收拆迁补偿条例》第三条，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

上海房屋拆迁有安排工作吗

房屋拆迁工作具体如下：

1、 实地放线定界,发布拆迁公告,召开动员会,委托拆”迁公司

国土分局会同用地单位联系市工地勘测规划院按照经批准的勘测定界图和选择意见书实地放线定界;征地拆迁工作专班拟定征地拆迁补偿安置方案并进行公告,组织被征地拆迁人员召开征地拆迁动员会。政府征收小组委托拆迁公司。

2.入户清点丈量

拆迁公司受政府及工程指挥部委托入户清点丈量,被拆迁户在原始调查登记表上签字确认;拆迁公司对入户调查的数据分户进行整理,建立电子表格。

3.协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作。4、合法面积认定。

征收小组工作人员共同认定被拆迁房屋的台法面积及还房面积。

认定依据 :土地使用证、农村个人建房规划许可证、用地许可证、个人建房用地档案、项目小组专题会议纪要等。

5.套价核算

拆迁公司根据实地清点文量数据和征收小组确认的合法面积，进行套价核算，建立电子表格。

6、 征收小组确认

征收小组工作人员在套价核算表上签字确认。

7. 被拆迁户签字确认

被拆迁户在测算表上签字确认。如有错漏，由拆迁公司补充调查,征收小组人员实地核实。拆迁公司建立增补或更正表格，征收小组工作人员在该表上签字确认后,交被拆迁人签字确认。

房屋拆迁内容：房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。

8、拆迁补偿公示

政府将被拆迁户拆迁补偿标准、补偿金额、被拆房屋合法面积、还房面积等进行公示。

9.签订协议

拆迁公司与被拆迁人签订《拆迁补偿协议书》.， 政府征收小组与被拆迁人签订《还房协议书》、《搭住费协议书》 等。

10.支付补偿费、交房

资金管理部门将房屋拆迁补偿费支付给被拆迁户,被拆迁户上交土地使用证、 交被拆迁房屋。

扩展资料:

拆迁补偿方式

1、货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

2、产权置换

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3、结合型补偿

顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

参考资料：

拆迁维稳工作计划方案

法律主观：

征地拆迁工作计划内容有：发布拟征地通告；征询村民意见，组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认；拟定“一书四方案”并上报审批；征用土地公告；征地补偿登记；拟定补偿安置方案并公告；根据群众意见修改相关方案并公告；落实征地补偿、安置资金；实施补偿安置方案，交付土地。

法律客观：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

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