房屋赠与加一个人名字可以吗？

房屋赠与行为是合法的，受赠人就取得房屋的所有权，受赠人是可以在房屋产权证明上加一个名字的，但要办理产权变更登记。

【法律依据】

根据《中华人民共和国房屋登记办法》第32条规定：发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

(一)买卖;

(二)互换;

(三)赠与;

(四)继承、受遗赠;

(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;

(六)以房屋出资入股;

(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的;

(八)法律、法规规定的其他情形。

夫妻房子写一个人的名字有什么好处

答案是肯定的。结婚之前买的房屋，结婚之后把另一半或者孩子的名字再添加上去，是可以的。

一般来说，在房产证上房产证上加上另一个人的名字有两种方式：一种是赠与，就是将房子直接赠与另一半，让他(她)与你一起拥有该套房屋的所有权;第二种是转让，也称为过户。就是将房产证上的名字直接更改或者增加另一半的名字或者是直接过户给自己的孩子。

《民法典》（自2021年1月1日起实施）第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

房屋赠与可以写两个人的名字吗

赠与房屋产权的可以在房产证上加一个人的名字。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不能随意撤销。

【法律依据】

《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

赠与所得的房产可以再加名字吗

法律分析：赠与所得房产可以再加名。法律规定，赠与房屋必须采取书面形式，且必须要按照房产赠与的特殊要求和流程办理正式的手续后，赠与行为才能被法律确认和保护。不动产的设立，要经依法登记，才取得房产的所有权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

房产证可以加朋友的名字需要交税吗

说到房产证，大家都非常熟悉，它可是我们生活中常见的一本证书。然而许多购房者在办理房产过程中会遇到一些问题。如名字顺序等等。那么房产证可以加朋友的名字吗？哪种情况房产证加名字也没有产权？带着这两个问题我们一起来看看吧！

房产证可以加朋友的名字吗：

只要财产拥有者同意，房产证可以加朋友的名字。目前可通过赠与、买卖及析产登记三种方式进行。如父母想在房产证上加子女名字，可选择房屋赠与方式;兄弟姐妹加名的话，可考虑选择买卖方式。但以上情况均要满足房屋已还清贷款的前提。

哪种情况房产证加名字也没有产权：

1、婚前全款买房，只写一方的名字

不管是男方还是女方，凡是在婚前自己买房，且登记在自己名下的话， 都属于婚前财产，就算婚后加上伴侣的名字，这个房子在分割时，伴侣是无法分到的。

2、男方全款购买，房产证在女方一人名下

不管是婚前还是婚后，如果男方全款购房，但房产证只有女方一人的话，就算是赠予行为，后期只属于女方财产，男方是无权分割的。

3、婚前贷款买房，登记在一方的名下

如果贷款买房按贷款出资比例来分割，但房产证只登记其中一个，分割时产房权也仅属于房产证上登记的这个人。但如果是共同还清贷款的话，拥有这个房子的人就需要向另一方支付一定的补偿款。

总结：以上就是为大家介绍房产证可以加朋友的名字吗和哪种情况房产证加名字也没有产权的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网。

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