重庆银行贷款买房条件是什么

1、具有完全民事行为能力。

2、合法有效的身份证件。

3、信用状况良好。

4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅。

5、有不低于最低规定比例的首付款证明。

6、具有偿还贷款本息的能力。

7、原则上以所购住房设定抵押担保。

重庆银行贷款需要什么条件

贷款条件

1、能够提供有效身份证明，年龄在18周岁到60周岁之间有完全民事行为能力的自然人；

2、有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、 在本市有固定住所或有效居留证明；

4、 符合我行保证或信用贷款条件，或提供我行认可的抵质押担保；

5、 在我行开立个人结算帐户，同意并授权我行从其帐户中扣收贷款本息及应由借款人承担的相关费用；

6、具有明确的贷款用途；

7、满足我行其他要求。

申请资料

1、借款申请人有效身份证件原件及复印件；

2、 借款申请人单位收入证明材料；

3、申请抵、质押担保方式的借款人已婚的，须提供婚姻证明、配偶有效身份证件和复印件，借款申请人配偶出具的共同还款承诺书；借款申请人未婚的，须出具未婚声明；

4、 借款用途证明材料；

5、 重庆银行要求的其他必要的材料。

扩展资料：

贷款机构：重庆银行

机构种类：小额贷款银行

贷款种类：抵押贷款

还款方式：分期还款

贷款额度： 1.00 - 500.00 万

适合地区：成都市,贵阳市,西安市,重庆

贷款币种：人民币

适合人群：其他职业,国有企业员工,公务员,律师,教师

贷款利率：0.60%-0.70%

贷款期限：1.00个月 - 120.00个月

办理时间：7天

贷款用途：个人消费贷款

其它费用： 无其他收费

商业贷款买房需要哪些手续

贷款买房有很多种，有公积金贷款，商业贷款(按揭)和组合贷款(公积金和商业组合贷款)办理方式。一般来讲，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

办理购房商业贷款应具备的条件：

1、有合法的身份；

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

4、在所购（建、大修）住房总房款款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建、大修）住房的首付款；

5、有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人；

6、银行同意的贷款行规定的其他条件。

办理购房商业贷款需要准备的材料：

(1)个人住房借款申请书。

(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国内地有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。

(3)经办银行认可的有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。

(4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件。

(5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款银行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

(6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明

(7)建设银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券。

(8)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明。

(9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)。

(10)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。

(11)贷款银行规定的其他文件和资料。

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