廉租房和已购公房的区别是什么

廉租房和已购公房的区别主要就是在于产权的所属问题，首先，廉租房是政府以租金补贴或者实物配租的方式向符合最低生活保障的家庭提供的保障性的住房，主要是以租金补贴为主，以实物配租和租金减免为辅，产权是属于政府所有，承租人是无法对廉租房进行任何的上市交易和买卖的。其次，已购公房是指根据国家以及人民政府的政策规定按照成本价或者是标准价购买的公有住房，是已经获得了全部的产权，是可以对已购买的公房进行任何的上市交易和处理的，但是有一个前提条件就是房屋必须已经满五年，才可以进行上市交易和买卖的。

所以，所以廉租房和已购公房的区别就在于是否拥有产权以及是否可以对房屋进行转让交易的行为。

公租房与廉租房有什么区别吗?

两者目的不同：廉租房解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质;公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。

申请对象不同：廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭;而公租房的申请对象不受区域和户籍限制，如本市中等偏下人群，新就业职工和外来务工人员。

廉租房和公租房的区别是什么意思

两者目的不同：廉租房解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质;公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。

申请对象不同：廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭;而公租房的申请对象不受区域和户籍限制，如本市中等偏下人群，新就业职工和外来务工人员。

年租房和公租房有何区别

公租房还有廉租房的出现，让很多人们都享受到了国家所带来的福利，但是对于公租房和廉租房很多人都不怎么了解，那么廉租房和公租房有何区别呢？下面和小编一起来了解一下吧。

廉租房和公租房有何区别

1、廉租房和公租房的含义不同。

(1)公租房还被称作是公共租赁住房，也就是指政府或者是政府提供相关政策支持的其他主体，通过限定房屋的户型面积、供应对象和租金标准，面向没有住房的大学毕业生、引进人才、其他住房困难的群体出租的住房。

(2)公租房是解决新就业的职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房并不归个人所有，公租房是属于政府或者是公共机构所有，用低于市场价或者是申请人可以承受得起的价格，向新就业的职工出租房屋。

(3)廉租房是指政府用租金补贴或者是实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准并且住房困难的家庭提供的保障性住房。廉租房的分配形式是以租金补贴为主，另外是以实物配租和租金减免为辅。

2、廉租房和公租房表现形式不同。

(1)廉租房有2种表现形式，一种是由政府出资建造好房屋以后，用低租金租赁给住房困难的家庭；还有一种就是由政府发放租金补贴给住房困难的家庭，由他们租赁廉租房居住。而公租房的表现形式一般是政府出资建造房屋，并且用低租金租赁给租房人。

(2)在公租房的租赁时间满5年以后，符合条件的租房人可以按照以综合造价为基准确定的价格来购买房屋。房屋被购买后可以进行继承、抵押，但是不可以进行出租、转让、赠予等交易。如果因为特殊原因需要转让的，那么就由政府以买房款加利息来回收购买房屋，然后再次用作为公租房来继续使用。

3、廉租房和公租房申请对象不同。

(1)廉租房的申请对象是：本市城镇低收入、住房困难家庭。廉租房的分配对象是：低保户、一些特定保障对象公租房的申请对象并且不受区域和户籍的限制。

(2)公租房的租赁对象是：中低收入阶层，也就是所谓的“夹心阶层”，并且大多数是不受区域限制的。

(3)公租房针对的是中低收入的住房困难家庭等群体出租的住房，如果已经取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭，那么就不需要再次申请，只要申请人符合廉租房、经适房、两限房申请条件以及家中有60岁(含60岁)以上的老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或者是重点工程拆迁的都可以进行优先配租房屋。

廉租房和公租房的区别还是比较大的，但是不管是选择哪一个，都是必须要符合一定的条件才可以申请，以上是关于廉租房和公租房有何区别的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。

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