商业与住宅的区别，商务楼和商业楼区别是什么
商务楼和商业楼区别是什么
商务楼和商业楼区别是：
1、商务楼是指提供各种商务活动的楼宇，除了办公室以外一般还有展示厅、会议厅、洽谈室等，但主要部分仍然是办公室。根据高层建筑、住宅区及其他建筑物名称管理规定，商务楼指用于商业服务用的七层以下的办公楼、写字楼的通称。八层以上可称大楼。
2、商业楼指用于商业用途的楼房，其主要价值就体现在商业用途上。例如，用于出租给各个公司办公的楼房。商业楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商业楼的土地使用性质为综合用地，其土地的使用权年限都为50年。商业楼一般都建在相对繁华的地段，因此对于购房者来说可用于投资。但不可否认的是，商业楼作为一种特殊的住宅形式，也有一定弊端。
商业与住宅的区别
商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，例如市场上贩卖的40到50年产权的酒店式公寓就是商业住宅；商务住宅就是指办公楼、写字楼这类地方。
商业用房和办公用房的区别
商业用房和办公用房的区别如下：1.使用性质主体不同；商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。2.用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。3.基本楼层不通；商业用房一般是底层临街的房屋，办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。4.产权年限不同，商业用房的产权年限为40年，办公用房的产权年限为50年。5.办公用房有全国统一的建设标准，商业用房没有这一标准。
商务楼和居民楼有什么区别
商务楼、办公楼的区别是：商务楼是指提供各种商务活动的楼宇；写字楼就是专业商业办公用楼。
从城市规划的角度来讲,其最根本的原则应该在于
从城市规模看，商业区是各类城市都有的基本功能区，而中心商务区只有大城市会有；从提供的服务职能看，一般商业区提供的服务职能远不如中心商务区多；从布局位置看，一个城市可拥有多个商业区，且可以分布在任意一个交通便利、人口流动量较大的位置上，而中心商务区大多只有一个且只位于市中心地带。
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