如何继承父亲房产

继承父母房产方式有如下两种：

一、遗嘱继承：

1、找房屋评估部门对房屋评估：

2、到被继承房产公证处办理房产继承公证。

所需材料有：

（1）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明：

（2）到死者所在单位或者居委会、村委会开具继承人证明：

（3）继承人的身份证明：

（4）被继承的房产证或其他证明文件。

（5）被继承人生前所立的遗嘱原件。

3、进行房屋测绘：

4、到房产交易中心办理房产继承手续。

二、法定继承：

法定继承按照下列顺序继承：

第一顺序，配偶、子女、父母：

第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

父亲名下房产如何继承需要公证吗

父亲名下的房产继承，具体要看当地的法律规定。以下是一般的继承规定，仅供参考：

在中国，根据《继承法》的规定，父亲名下的房产继承权首先归属于父亲的法定继承人，即配偶、子女、父母。如果父亲有遗嘱并合法，那么遗嘱上指定的继承人也可以继承房产。如果没有合法的遗嘱，那么根据法定继承顺序，配偶和子女享有平等的继承权，即房产应该被平分。

如果父亲的配偶已经去世或离婚，那么子女可以直接继承父亲名下的房产。如果父亲没有配偶，也没有子女或父母，那么父亲的姊妹或兄弟姐妹可以继承。

需要注意的是，父亲名下的房产继承需要进行相关的法律程序，如遗产分割协议、房产转移等。建议您咨询当地的律师或房产继承专业机构，以确认相关的继承法规和具体程序。

爷爷奶奶先去逝,父亲的房子怎么继承

房产继承权顺序是有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承顺序进行继承。第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 房屋继承的程序如下：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

5、规定需递交的其它资料。

一、房屋继承需要的证明如下：

1、被继承人死亡证明；

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、被继承人所立遗嘱(需要说明的是，提供的遗嘱最好是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此难以被采纳);

5、继承人的身份证件；

6、其他公证处要求提供的文件。

二、房屋安全鉴定的条件：

1、房屋达到或者超过设计使用年限继续使用的；

2、房屋地基基础、墙体或者其他承重构件有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等危险症状的；

3、因自然灾害造成房屋裂缝、变形、不均匀沉降等，需继续使用的；

4、因爆炸、火灾等造成房屋裂缝、变形等，需继续使用的；

5、其他可能影响公共安全和他人合法权益需要鉴定的情形。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

子女如何继承父母房产

继承父母房产方式如下：

1、如果父母生前没有订立遗嘱，也不存在遗赠和遗赠协议，继承开始后，按照法定继承办理；

2、有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；

3、有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。

继承父母房产要交多少税

继承父母房产要交的税有：

1、继承权公证费。按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元；

2、房地产价值评估费用。评估费用根据房地产价值的高低，采用差额定律累进方式来计算；

3、房地产继承过户的税费。由房屋评估价万分之五的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；

4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳1.5%的契税。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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