认筹先后影响摇号顺序吗？

认筹先后影响摇号顺序吗，说明如下：

1、认筹的房子是不进行摇号的，所以认筹的先后影响的是选房号的顺序，因为认筹是按顺序选房的。

2、在认筹数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取抽签的形式，从已认筹的消费者中抽出可以选房者。被抽中的选房者需要统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订认购合同。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》，所以先认筹也有可能没被抽中，也就没有先后之分。

相关说明：

1、所谓买房子认筹指的是先向开发商预缴一定额度的认筹金，待楼盘正式开盘时，开发商会通过解筹的方式来兑现对购房者买房优惠的承诺。

2、认筹就是个舶来品，认筹代表的是购房者买房的诚意，但它是需要通过缴纳一定的认筹金来体现的，缴纳完以后就能获得优先购房、选房的权利。

刚需摇号后加名字顺序能改吗

认筹摇号之后是不可以进行更改名字的，一般开发商在楼盘开盘之前会通过优先选房或者是降价价等优惠政策吸引有购房意向的人前来缴纳认筹金，在缴纳认筹金的时候，是需要使用本人的身份证进行缴纳的，楼盘在开售之后就会进行对所有缴纳认筹金的购房者进行摇号，选定的。人可以行使优先选房的权利或者是某些优惠权利，在行使权力的时候必须是本人拿着身份证去进行，如果更改姓名的话，那么所获得的优惠和权利可能就会不复存在了，所以说，在认筹摇号之后，是千万不可以更改名字的，除此之外，如果没有选定理想的房间，可以对认筹金进行退换，在进行退换交易的时候，也是需要拿着本人的身份证前去办理。

是先认筹后摇号吗

1、关于认筹和摇号的顺序，是先认筹后摇号。买房摇号也就是认筹，认筹过后即可获取号码，号码便是身份证的后几位数字，房屋开盘当天到售楼部等候，摇到自己的号码即可优选。一般是摇的选房的顺序号。100个人竞争50个房子，还有20个可以参加优先摇号。即是说这20个人先摇,结果可能是有房或是没房。比如这20个人有15个摇到了，那么剩下的人再来竞争剩下的35套。

2、买房摇号的政策，目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房，或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。出台买房摇号政策，其实也是无奈之举。因为限价，引起了蝴蝶效应。一方面，限价导致了很多开发商疯狂捂盘惜盘，造成了新开楼盘大幅减少。另一方面，一手房被限价，而二手房政策却相对宽松，价格远超一手房，有些地方差价甚至能达到6000元/平米，一二手房价格严重倒挂。

认筹顺序就是选房顺序吗

认筹顺序不一定是选房顺序，具体来说要根据房地产开发商所制定的认筹规则来决定。目前通常包括“先认筹再排号”、“先排号认筹”、“认筹排号同时进行”三种情况，在认筹排号后，在断定具体选房方式，可能是摇号，可能是按照排号次序。

相关拓展：

1、先认筹再排号：

流程：购房者交诚意金，开发商给收据（协议），进行排号（给购房者一个数字号码牌）。等候开盘，断定选房办法（摇号或依照排号次序）。

2、先排号再认筹：

流程：购房者交诚意金，开发商给收据（协议），等候开盘，断定选房办法（摇号或依照排号次序）。

3、认筹排号同有进行：

流程：购房者交诚意金，开发商给收据（协议），与此同时，进行排号（给购房者一个数字号码牌），等候开盘，断定选房办法（摇号或依照排号次序）。

如果摇到号了不想买车怎么办

没什么影响，摇号感觉不合适，可以放弃，还是会有很多其他人去买房子的╭( ′• o •′ )╭☞就是这个人！这个是没什么问题的

2021上海认筹摇号流程和规则

上海认筹摇号流程：

1、上海新盘统一由东方公证处进行电脑摇号排序。

2、根据摇号顺序选房。

3、选好房，签订认购书，将认筹金转为定金，在开发商要求的时间内补首付款、签订贷款合同。

4、没选房，没签订认购书，全额退筹。

5、一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。

上海认筹摇号流程规则：

所有楼盘必须要拿到预售许可证，方可会定出开盘日期，并公示所有准售房源。此时，销售会通知意向客户即将开盘的信息（开发商需要五证齐全，且取得预售证后方可销售）。

注意： 开发商需要拿到盖章生效的商品房预售许可证、准售房源公告及一房一价表后，方可向购房者收取认筹意向金费用。

拿到预售证后，项目可以在线上或线下公示具体的认筹信息，包括 认筹时间、认筹方式、认筹对象以及标准等。多数售楼处选择线上公布认筹信息，以避免过出现多人聚集在售楼处的情况。

扩展资料：

上海认筹摇号客户一般需要提供以下资料：

所有购房人及家庭成员的 身份证、户籍证明、结婚证明、购房人家庭成员及名下住房情况申请表、申请住房情况列明的资料以及其他相关材料等； 非本市户籍需提供本市住房限购政策的社保或税单。（具体需要提供材料可通过项目认筹规则了解）

验资证明（一般存款、理财或股票均可，需要在购买人或购买家庭名下）、贷款人银行流水和家庭为单位的个人征信报告。（部分项目）

上海一般由东方公证处现场公证摇号，摇号结果决定选房顺序。即使是非常火的楼盘，认筹时间的先后也不会影响摇号结果，只需要在认筹期间内缴纳认筹意向金即可。

除此之外，完成认筹金缴纳的客户将签署一份《认筹意向书》，上面的认筹编号为参加摇号的资格。另外开发商会出具收据、pos单，需要妥善保存。在认筹期间内缴纳认筹金，此为大筹；超过公证处认筹时间，在项目开盘之前认筹，此为小筹。

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