单押什么意思

单押是一个网络语言，含义是在歌词中单字押韵。网络语言是指从网络中产生或应用于网络交流的一种语言，包括中英文字母、标点、符号、拼音、图标（图片）和文字等多种组合。

网络是由节点和连线构成，表示诸多对象及其相互联系。在数学上，网络是一种图，一般认为专指加权图。网络除了数学定义外，还有具体的物理含义，即网络是从某种相同类型的实际问题中抽象出来的模型。

一押二押是什么意思rap

按揭是转按揭，也就是说，房子是第一次抵押。这种情况一般可以发生在住房抵押贷款和全屋抵押贷款中。第二，抵押，也就是通常所说的二次抵押，一般发生在已经有过贷款的房产想要再次抵押的时候。

房产第一次抵押是指房屋的第一次抵押，第二次抵押是指借款人在房屋第一次抵押未还清前的第二次抵押。一般来说，我们申请按揭贷款只能拿到房子的60%-80%，而现在房价不断上涨，导致我们抵押的房子还有一定的残值，于是出现了二次抵押。

房产证一押二押是什么意思

业主资金紧张的情况下会通过抵押名下房产来获得贷款资金，比较常见的是申请住房按揭贷款时，会将名下的房产抵押给银行。房子抵押有一押、二押的说法，那么房产一押二押是什么意思呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 房产一押指的是房子首次抵押，二押指的是借款人在房子首次抵押贷款还没有还清的情况下，再次办理抵押。一般情况下，我们申请房子按揭贷款只能贷到房子6-8成，而且如今房价不断上涨，导致我们已抵押的房子还具有一定的残值，因此出现了二次抵押。

2、 和房子首次抵押相比，二次抵押的要求会更加的严格，所能够获得的贷款额度会更少。比如说我们申请二次抵押，除了要满足首次抵押的所有条件之外，还需要满足该房产有可抵押的额度等;二次抵押的可贷款额度通常需要减去原贷款的本金余额。不过二次抵押不需要还清之前的贷款就可再次抵押获得贷款，节省了很多时间和垫资成本。

3、 房子首次抵押是可以向银行申请办理，而二次抵押的话银行通常不会受理的，因为房子二押存在的风险较大，而且根据中国银监会规定，银行不能接受有抵押的物业。。我们如果想要申请房子二次抵押，一般只能通过当地的贷款公司进行办理，不过房子二次抵押贷款会造成借款人还款压力大，出现贷款逾期的情况。

小编总结：关于房产一押二押什么意思，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有了解。房子一押多出现在申请按揭贷款、全款房抵押贷款;二押是对房子残值的抵押，对于银行和贷款公司来说房产二押风险很大。

一押二押是什么意思

房子抵押有一押，二押的说法，那么房产一押，二押到底是什么意思呢？接下来我给大家简单的说一下：

一押：一押很好理解，就是房产的首次抵押，可以有两种情况，一种是按揭在某银行叫一押；另外一种是全款房，抵押在银行，也叫纯抵。

二押：顾名思义，二押就是房产的二次抵押，它的一押可以是按揭，也可以是抵押，这两种我们都是准入可以做的。

那么一般正常情况下，一押二押在我们公司的出额逻辑是怎样的呢？

首先一押：现在房产的评估价✖️我们公司的评估成数比如8成，得出来的数就是我们公司给批的额度了。比如评估价100✖️8成＝80万可贷金额。

然后二押：在一押算出来的基础上再减去一押的剩余本金。房产评估价按100来算，

按揭房：100×8成＝80万，再减去一押剩余本金。

抵押房：100×8成＝80万，再减去一押剩余本金（一般额抵押）或者借款金额（最高额抵押）

一押和二押有什么区别呢

房产抵押一押和二押的区别如下：

1、条件不同。

（1）一押所需条件如下：

1）借款人具有完全民事行为能力；

3）借款人个人信用良好；

4）房屋具有抵押贷款条件；

5）符合贷款机构规定的其他条件。

（2）二押除了满足抵押贷款的条件外，还需要满足：

1）借款人具体该房屋的房产证；

2）该房屋拥有可抵押额度。

2、可贷额度不同

一押：贷款额度等于房屋价值乘可贷成数；

二押：贷款额度等于房屋价值乘可贷成数减原贷款本金余额；

3、贷款机构不同

一押：银行非银行贷款机构一般都接受房屋抵押贷款，只是各自要求不一样，利息额度等贷款内容也不一样。

二押：银行机构民间但大部分银行是不接受二押抵押贷款，因为其风险较高和手续复杂等因素，导致二押可做的产品在市面上比较少。

法律依据：《房地产管理法》第四十七条

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

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