一楼屋顶侵水多年，由二楼外墙侵下来的，现在二楼卖房了，正要交钥匙，是找新房东还是旧房东负责_办公生活

一楼屋顶侵水多年，由二楼外墙侵下来的，现在二楼卖房了，正要交钥匙，是找新房东还是旧房东负责

创始人

2024-11-12 09:03:07

一楼屋顶多年遭受浸水，浸水源头是二楼外墙。如今二楼房屋出售，正处于交钥匙的阶段。这一情况使得责任归属成了疑问。从常理来看，如果浸水问题是在旧房东居住期间产生且持续未解决的，旧房东似乎有责任在交房前处理好，因为问题是其使用房屋期间造成的遗留问题。然而，新房东即将接手房屋，从长远考虑，也可能需要参与协商解决，毕竟这一问题会影响到房屋未来的使用，双方应本着公平合理的态度协商解决这一棘手的问题。

如果二楼的侵水问题是由于之前的房主维护不当造成的，那么原则上应该由旧房东负责修复。不过，实际操作中，最好是在房屋交易过程中，由旧房东和新房东协商解决这个问题。你也可以在他们交接之前，向旧房东提出修复要求，如果旧房东未能处理，可以在交易完成后要求新房东配合解决，因为新房东作为现在的业主，也有责任确保不对你的居住环境造成影响。建议先和旧房东沟通此事，看是否可以在交易前解决。如果问题依然存在，再与新房东协商，看看能否共同找到解决方案。

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