我这里是个咖啡厅，装修需要做排烟管道到屋顶，需要通过二楼外墙，二楼租户谈了几次都不肯让我们做，他们
创始人
2024-12-21 05:17:09

我经营着一家咖啡厅，目前在装修过程中遇到了一个棘手的问题。为了保证咖啡厅的排烟顺畅，我们计划做排烟管道通到屋顶，这就不可避免地要经过二楼的外墙。然而，我们与二楼租户已经进行了多次商谈，可他们始终不肯同意我们这么做。每次协商时，二楼租户态度都很坚决，这让我们的装修工程难以顺利推进。排烟管道的设置对于咖啡厅正常运营至关重要，我们也理解二楼租户可能存在的顾虑，但目前的僵局实在令人头疼，不知道该如何解决这个问题。


你遇到的问题其实在餐饮行业中并不少见。遇到这种情况，可以尝试以下几种方案来解决：

1. **协商沟通**：再次与二楼租户进行沟通，尽量站在他们的角度考虑，说明安装排烟管道对你们两家都没有太大影响。同时，可以明确表明你会承担施工费用，并保证不会对他们的生活造成困扰。

2. **专业意见**：请第三方施工单位或者是物业管理公司出具一份施工方案报告，确保排烟管道安装的安全性和合理性。这样可以增加你的说服力。

3. **法律途径**：如果协商真的无法进行，可以考虑法律途径。例如，咨询律师看看是否有法理依据下一步行动。通常在这种情况下需要多方调解，避免激化矛盾。

4. **技术解决**：是否可以考虑其他技术手段，比如采用更高效的油烟净化器将油烟处理掉后再排放，可能不需要经过二楼外墙架设。

希望这些建议对你有所帮助，祝你的咖啡厅装修顺利！

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