楼顶也经常会出现漏水的现象，因为一些原因导致漏水。当房顶出现漏水的现象以后就会影响到我们房子的使用，我们首先要找到漏水的一些原因，然后找到一些方法来进行解决才可以。那么下面我们来为大家介绍楼顶漏水怎么处理？楼顶漏水的原因？楼顶也经常会出现漏水的现象，因为一些原因导致漏水。当房顶出现漏水的现象以后就会影响到我们房子的使用，我们首先要找到漏水的一些原因，然后找到一些方法来进行解决才可以。那么下面我们来为大家介绍楼顶漏水怎么处理？楼顶漏水的原因？楼顶漏水怎么处理我们知道不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。一：对有物业公司的可求助物业对于房屋超过维保期的，物业会视情况对防水层进行维修，如果漏水面积过大，则需要居民，启动维修基金，物业是否应及时清理楼顶的积雪要看物业合同，以及楼的建筑结构，对物业公司来说，要先保证人员的安全。一些坡顶居民楼应由专业的高空作业人士清雪。二：对有产权、有物业的私产私家露台漏水应自己修有位李女士家的客厅棚角出现了水渍，她担心越漏越大，李女士家的房子是跃层的，漏水地方是业主自家露台上的积雪造成的，而露台是购房时赠给业主的，属业主自有财产。现在房子已过了维保期，应由业主负责清雪或维修，物业只能协助。三：对物业弃管小区找社区协调我们对于被弃管的居民楼出现漏水，老百姓都会找到社区。社区会把相关问题直接反映给主管部门，由主管部门帮助居民解决问题。社区没有相应的人力、财力，只能为居民们反映情况、协调解决问题。四：对单位宿舍可找产权单位有很多单位的宿舍楼的产权都在所属单位，房屋维修应由所属单位负责。大通花园A区9栋为东光集团的居民楼，东光集团后勤部负责人赵先生说，集团每年都会维修楼顶防水，待天气条件转好，会重新维修。楼顶漏水的原因我们知道凡事都是因果联系的，只有找到了顶楼漏水的原因我们才可以找到解决方法，那顶楼漏水的原因到底有哪些呢？是设计原因还是材料原因呢？现在就让我们一起来找找吧！一、因为房屋年代久远：居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。二、而且有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。三、有的建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。这是楼顶漏水的原因的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解，楼顶出现漏水的现象是非常多的情况，所以一般遇到这样的情况就应该来立即来进行处理，就不会影响到我们日常的使用。

楼上漏水，楼下做防水一点用都没有，那种注射型防水也不行，没多久又从其他地方漏，需要楼上做好防水才行。都漏水了明显楼上防水不行，这个需要跟楼上沟通，如果沟通不下，到是有个简单粗暴很有效的方法，用电锤在漏水的地方把楼板站穿，然后用个漏斗型接头固定好把水接住，用结构胶把周围密封好，下面接根管子把水排到下水管道随它漏，效果相当好，完了做吊顶挡住。这个也是工作时被迫想出来的办法，不过有风险，怕站楼板超过了站到水管，没有水管那就不用担心。以前想到这个方法是房主也没有办法楼上不管，我提出这个办法也说了风险，房主接受了，最后也没站到水管。卫生间漏水一般都是渗透下去，满了后没地方排时间久了就往楼下渗透漏水，所以想到要是有地方排走不就好了。现在做的双层防水下面一层就是这个原理，做漏斗型底或是大斜坡，最低点留个联通下水道的水孔，填平后再做一层防水，就是预防上层防水遭破坏，水往下渗透到下层时就会从水孔排走，不会渗透到楼下。