毛坯房收楼标准是什么

毛坯房收楼标准如下：

1、毛坯房的顶面验收也是非常关键的，一定要注意顶面是否方正，有无比较大的歪斜。厨房、卫生间和阳台的顶面，要留意是否有渗水、漏水的现象。

2、毛坯房验房收房标准还应该要注意地面的验收过程。地面的验收还应该要注意地面是不是做了抹灰层，有无压光。走在地下的水管、电线管还有暖气管等，是不是做好了相关的标记。像厨房、卫生间还有阳台的地面，都要比其它的地面低很多。还应该要做好相关的防水工程，在验收时，堵住地面的地漏，还应该要在地面上放约两厘米深的水，24小时后，一定要查看楼下有没有漏水的现象。

3、上水、下水的验收工作也是非常关键的，一定要注意查看每个用水空间是不是设置了主管道还有分管道，还应该要注意水表、龙头还有分户主控阀门等是否都已经安装。

毛坯房收房标准包括哪些详细的内容呢

买房置业一直是国民持之以恒的目标，而个性化的装修需求使得很多业主在买房的时候不会选择已经装修好的精修房，而是选择自己可以大展身手的毛坯房。那么那么毛坯房收房标准包括哪些内容呢？毛坯房收房标准主要包括整体结构、内部装修验收、功能区以及电路验收。以下就给大家注意逐一讲解一下。

一、整体结构毛坯房收房标准流程首先要观察房子的整体结构，功能区域的分割、隔断、阳台等是否装修到位，与购买时承诺的是否相同。

二、内部装修验收墙壁：察看墙面上漆情况，是否平整无裂纹，可以用手摸墙面，看看墙面是否光滑和洁净，同时墙面需要预留空调的管孔位置。

三、功能区域验收毛坯房收房标准在验收卫生间时要先检查各个排水和出水管道，察看排水和出水是否顺畅。再次检查天花板有没有出现渗水，墙面是否平整有没有起泡或者掉漆，排风扇有没有安装好。坐便器和洗手台打磨是否平滑和光洁，有没有裂纹。如果有浴缸还应检查浴缸有没漏水情况，出水是不是顺畅。

毛坯房收房标准特别要重视电路的能否安全使用，电掣有没有被更改过，配电箱的线路布局，电源面板的位置安装是否合理。在验收的时侯，需要进行拉闸和断电试验，看下关闭后是否已经彻底断电，再打开时各分支线路能否正常使用，灯具类检查是否都可以点亮。还要检查各种插口能否正常使用，位置分布是否合理。

毛坯房收房标准关乎户主之后的使用感受和便利程度，切不可粗心大意，潦草随意，否则，然后不管后期费多少苦心进行的精致的装修都将会付之东流。

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毛坯房收楼标准中不可不知的三个细节是什么

房子是每一个家庭最重要的刚需产品，房屋质量的好坏直接决定今后生活品质的好坏，更影响到装修结果的质量。所以，新房在收房阶段的验收工作，可以说是家装开始的第一步，也是至关重要的一步。毛坯房收楼标准条目繁多，但在众多的验收标准中个，下面这三个小细节，您一定要仔细。第一，合同及纸质材料的验收。第二，毛坯房水路及电路验收。第三，室内设施验收。

一、合同及纸质材料的验收 毛坯房收楼标准中关于合同的验收细节主要是核实房屋的实测面积，内部结构等与合同是否相符，一般误差在3%以内，如果超出这个标准，可以根据合同内容申请差额补偿。另外，毛坯房的管线分布竣工图一定要仔细查看，这是装修时管线布局的基础材料。

二、毛坯房水路及电路验收 提到水路、电路等毛坯房收楼标准中基础设施的验收，很多人会觉得这非常专业。其实，一些基础性的验收我们自己也完全可以完成。比如给，排水管道接口应无渗漏，堵塞情况。角阀，水表箱等应开启灵活，地漏安装平整，且高出地面的高度一致。这些都是业主自己可以验收的。

电路的毛坯房收楼标准中，除了一些肉眼可见的开关、插座安装情况以外，一定要注意配电箱及弱电配线箱是否安装牢固，内部开关是否灵活，标识是否清晰正确。

三、室内设施验收 毛坯房收楼标准中关于室内设施的验收主要是门、窗、玻璃之类是否安装稳固，推拉轨道是否滑顺等。在此，想要提醒广大业主，如果您的毛坯房安装了采暖设备，设备管道一定要安装牢固，无渗漏，且管道阀门开启及关闭灵活，同时保证阀门密闭良好。

以上就是毛坯房收楼标准中的一些小细节，其实毛坯房的验收大部分都是细节的考察，相信您在看了这篇文章之后，对于毛坯房的验收标准一定有了更深层的认识。

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