月供具体是什么意思

月供指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应利息。

按揭的主要意思就是把自己的房产等实物来进行抵押，与银行签署合同并采取分期付款的方式。

按揭人在还款之后才可以得到房屋的权，按揭成数值得就是贷款的额度与总房款额度之间的比例，可以根据实际情况来进行计算。

按揭贷款是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等。

申请银行按揭贷款需要遵守银行按揭贷款流程，方能取得贷款。

在选择贷款银行的时候也应该认真的选择，如今银行推出的灵活贷款的项目越来越多了，朋友们可以选择适合自己的来进行组合，这样还款才可以更加的轻松一些。

月供什么意思

月供就是说你每个月要还给人家多少钱，总利息就是你需要付给人家的利息，打个比方，你借五万，每个月月供4000，就是说你每个月至少要还给人家4809，那你12个月(一年)一共给人家57708元，对吧？那你借的是5万，还的是57708，总利息就是7708

月供是什么意思

问题一：月供是指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应利息。

问题二：月供给的钱包括本金部分和相应利息。

对于月供控制的法律规定：

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条，商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含55%）。

房产支出与收入比的计算公式为：（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入。

所有债务与收入比的计算公式为：（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入。

上述计算公式中提到的收入应该是指申请人自身的可支配收入，即单一申请为申请人本人可支配收入，共同申请为主申请人和共同申请人的可支配收入。

但对于单一申请的贷款，如商业银行考虑将申请人配偶的收入计算在内，则应该先予以调查核实，同时对于已将配偶收入计算在内的贷款也应相应的把配偶的债务一并计入。

扩展资料：

月供还款方式：

1、我国按揭贷款的还款方式包括：

贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。

2、等额本息还款：

每月还款金额一样，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。

3、等额本金：

每月还款金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用低于等额本息法，但前期还款额（含本金和利息）高于等额本息还款方式。

贷款中的月供是什么意思

贷款中的月供是“每月应还贷款的金额”的意思，简单来说就是您每个月需要给银行的钱。

贷款申请成功后需要注意的：

1、按时偿还贷款：银行会给你规定最晚的还款日，您一定要在贷款最后还款日之前进行贷款的偿还，如果在贷款的最后还款日没有进行偿还，你就属于逾期还款了，一般逾期一天不会有什么影响的，逾期三天到五天银行会给您发送催促还款的通知，逾期五天会影响您的信用，逾期时间长的银行可能会要求您提前进行还款，或者银行会走司法程序，严重的需要付法律责任的。

2、贷款的真实用途与申请时填写的用途相同，一般都是贷款干什么用申请时就写什么，如果您的真实用途与申请时填写的不一样，银行会按照规定对您进行处理的

以上的两点，希望您能注意，希望您生活愉快，借款一切顺利

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月供的意思就是，您每月应该还给银行的钱，您可以在您申请是填写的银行卡中定期的存款，银行会在每月的还款日进行自动扣除，这样免去了您忘记还款的风险，对您对银行都是很方便地。

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